İçindekiler 4 başlık
Karasu SEO hizmetimiz, yazlık satan ya da kiralayan emlak ofisleri, pansiyonlar, sahil restoranları ve sezonda talebi artan diğer işletmeler için kurulur. İlan sitelerine bağımlılığı azaltan kalıcı sayfalar, işletme profili ve teknik altyapı birlikte ele alınır. Sonuçları her ay, sezonun kendi takvimine göre raporluyoruz.
Karasu SEO çalışması hangi işletmeye uygundur?
Karasu'da SEO en çok, müşterisi ilçenin dışından gelen ve kararını aylar öncesinden veren işletmelere uygundur. İlçe Karadeniz kıyısındaki uzun kumsalı ve yazlık siteleriyle bilinir. Yazlık alıcıları ile kiracıların önemli bir kısmı İstanbul, Kocaeli ve Sakarya'nın iç ilçelerinden gelir.
Emlak tarafında arama iki farklı niyet taşır. Satın almak isteyen kullanıcı "Karasu denize sıfır yazlık satılık" gibi uzun ve ayrıntılı aramalar yapar, bölgeyi haftalarca araştırır. Kiralamak isteyen kullanıcı ise daha kısa süreli düşünür ve "Karasu haftalık kiralık yazlık" gibi aramalarla birkaç seçeneği karşılaştırır. İki niyet aynı sayfada karşılanmaz.
Pansiyon ve restoranlar için sezon kısa ama yoğundur. Kullanıcı sahile gelmeden önce yer ayırtmak, geldiğinde ise yakındaki yeme içme seçeneklerini görmek ister. İlçedeki doğal alanlar, örneğin Acarlar Longozu, sezon dışında da doğa ziyaretçisi getirir ve bu kitle için ayrı içerik fırsatı yaratır. Karadeniz kıyısındaki koy aramalarının benzer yapısını Kandıra SEO sayfamızda anlattık.
İlan sitelerine bağlı kalmadan müşteri nasıl gelir?
İlan sitelerine bağlı kalmamanın yolu, tek tek ilanlar yerine kalıcı bölge ve ev tipi sayfaları kurmaktır. İlan satılınca kaldırılır ve kazandığı sıralama kaybolur. "Denize yürüme mesafesindeki yazlıklar" ya da "havuzlu site içi daireler" gibi sayfalar ise yıllarca aynı adreste kalır, içindeki portföy güncellenir. Bu yapının ayrıntısını emlak ofisleri için SEO sayfamızda anlattık.
Alıcının bölgeyi tanımasına yardım eden içerik de güven kurar. Mahallelerin denize uzaklığı, kışın yerleşik nüfus olup olmadığı, ulaşım ve alışveriş imkanları gibi sorular alıcının gerçek sorularıdır. Bu soruları dürüstçe cevaplayan bir ofis, yalnız fotoğraf yayınlayan rakibinin önüne geçer.
Pansiyon ve restoranlarda Google İşletme Profili önceliklidir. Sezon başında çalışma saatleri, fotoğraflar ve menü güncellenir. Konaklama işletmeleri için izlediğimiz yöntemi turizm işletmelerine yönelik SEO hizmetimizde ayrıntılı açıkladık.
Hizmete dahil olmayan işler hangileridir?
İlan sitelerindeki ilanların yönetimi, sosyal medya, reklam kampanyaları ve sitenin yeniden tasarımı bu hizmete dahil değildir. Sitenin teknik eksikleri, emlak ofisinin yazılım desteğiyle uygulanacak sıralı bir liste olarak verilir. Portföy fotoğraflarının çekimi işletmenin sorumluluğundadır, sayfa yapısı ile metinlere biz yön veririz.
Karasu'da hangi işletme hangi aramayı hedeflemeli?
Karasu'da aramaların zamanlaması sezondan aylar önce başlar. Tablo, satın alma ile kiralama niyetini ayıran örnek aramaları gösterir.
| İşletme türü | Örnek arama | Bu aramayı karşılayan sayfa |
|---|---|---|
| Emlak ofisi (satış) | "Karasu denize sıfır satılık yazlık" | Kalıcı bölge ve konut tipi sayfası |
| Emlak ofisi (kiralama) | "Karasu haftalık kiralık yazlık" | Kiralama koşullarını anlatan ayrı sayfa |
| Pansiyon | "Karasu plaja yakın pansiyon" | Oda ve konum bilgisi içeren sayfa |
| Doğa turu işletmesi | "Acarlar Longozu tekne turu" | Tur programı ve rezervasyon bilgisi içeren sayfa |
Karasu'daki işletmeler için kontrol listemiz:
- Satış ile kiralama aynı sayfada mı karışmış?
- Mahallelerin denize uzaklığı ve kış nüfusu dürüstçe anlatılıyor mu?
- Satılan ilan sayfaları silinmek yerine yönlendiriliyor mu?
- Sezon sayfaları kış aylarında hazırlanıyor mu?
- WhatsApp ile telefon tıklamaları ölçülüyor mu?
Karasu'da sezon sonucu nasıl ölçülür, fiyatı ne belirler?
Çalışma ilk ay teslim edilen teknik denetim raporu, anahtar kelime ile sayfa eşleştirme tablosu ve öncelik sıralı iş listesiyle başlar. Aylık raporda o ayın işleri, Search Console gösterim ile tıklamaları, organik oturumlar ve sıralama değişimleri bulunur. Emlak ofislerinde form, telefon ve WhatsApp tıklamalarını dönüşüm olarak sayıyoruz. Sezonluk işletmelerde her ayı geçen yılın aynı ayıyla kıyaslıyoruz.
Fiyatı sayfa sayısı, portföyün büyüklüğü ve içeriği kimin hazırlayacağı belirler. Aylık danışmanlık ya da yalnız teknik denetim içeren tek seferlik bir çalışma seçebilirsiniz. Çalışmaya kıştan başlamak, sayfaların yaz öncesinde sıralama kazanmasını sağlar. İl genelindeki yaklaşımımızı Sakarya SEO hizmeti sayfamızda, komşu sahil ilçesini Kocaali SEO sayfamızda bulabilirsiniz.
